DESCRIPCIÓN
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<p><b>PROPIEDAD EN VENTA CON DOS CABAÑAS EN ALTOS DEL SOL</b></p>
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<p>Lote de 1.900 m² | Entorno natural + potencial de renta</p>
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<p>Ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar:</p>
<p>dos unidades funcionales independientes sobre un amplio terreno, rodeadas de naturaleza y a minutos del centro.</p>
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<p>Ideal tanto para vivir y generar ingresos, como para inversión turística en una zona de alta demanda.</p>
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<p><b>ENTORNO Y UBICACIÓN</b></p>
<p>En Altos del Sol, barrio abierto sin expensas, reconocido por sus propiedades de categoría y su constante valorización.</p>
<p>* A metros del Parque Nacional Lanín</p>
<p>* Cercanía a todos los circuitos turísticos</p>
<p>* Tranquilidad absoluta con acceso rápido al centro</p>
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<p><b>CABAÑA PRINCIPAL</b></p>
<p><b>m2 cubiertos 89,56 m2</b></p>
<p><b>m2 semicubiertos </b> <b>13,84</b></p>
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<p>Desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y espacios amplios:</p>
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<p><b>Planta Baja:</b></p>
<p>Hall de ingreso con guardaskis</p>
<p>Living con chimenea + comedor integrado</p>
<p>Cocina semi integrada con barra desayunadora</p>
<p>Lavadero integrado</p>
<p>Toilette</p>
<p>Salida directa a parrilla exterior y desde el living deck</p>
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<p><b>Planta intermedia:</b></p>
<p>* Dormitorio principal con baño en suite y vestidor</p>
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<p><b>Planta Alta</b></p>
<p>*2 dormitorios</p>
<p>Baño completo</p>
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<p><b>Exterior:</b></p>
<p>Cochera semicubierta</p>
<p>Parrilla semicubierta</p>
<p>Amplio deck soleado</p>
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<p><b>CABAÑA SECUNDARIA (IDEAL RENTA)</b></p>
<p><b>m2 cubiertos 64,85</b></p>
<p><b>m2 semicub 8</b></p>
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<p>Unidad independiente perfecta para alquiler turístico o vivienda adicional:</p>
<p>Living comedor con cocina integrada</p>
<p>Planta alta con 2 dormitorios</p>
<p>Baño completo</p>
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<p><b>* Ideal para generar ingresos mientras se habita la propiedad principal.</b></p>
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<p><b>EXTERIOR Y FUNCIONALIDAD</b></p>
<p>Amplio estacionamiento con piso de cemento</p>
<p>Terreno totalmente cercado</p>
<p>Portón de acceso</p>
<p>Excelente privacidad</p>
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<p><b>DIFERENCIAL CLAVE</b></p>
<p><b>El verdadero valor está en su entorno:</b></p>
<p>un lote amplio con vegetación nativa consolidada, que genera una experiencia de montaña única, difícil de replicar en zonas más densas.</p>
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<p><b>POTENCIAL DE INVERSIÓN</b></p>
<p>* Dos unidades listas para uso</p>
<p>* Ideal renta turística (doble ingreso)</p>
<p>* Posibilidad de vivir y alquilar simultáneamente</p>
<p>* Zona en constante valorización</p>
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<p><b>CONCLUSIÓN</b></p>
<p>Una propiedad versátil, con identidad patagónica, ubicación estratégica y un gran potencial tanto para uso personal como para inversión.</p>
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<p>* Consultanos para más información, coordinación de visita y análisis de renta estimada.</p>
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+549 2944484202